Bostads- och fastighetshandel samt byggande inbegriper ofta ansenliga förmögenhetsintressen och berörs därför av en betydande andel bindande och normativa lagar, bestämmelser och förordningar. Ett centralt specialområde för Advokatbyrå LakimiesCom Oy har varit att vägleda våra huvudmän avseende lagstiftningen och vid behov, som en sista utväg, biträda för att erhålla laglig rätt i domstol.

Såväl byggande som bostads- och fastighetsaffärer omfattas ofta av bindande och vägledande normer som reglerar byggteknik och byggande. Genom lång erfarenhet har Advokatbyrå LakimiesCom Oy förutom ett brett samarbetsnätverk även fått stor kunskap avseende nämnda specialreglering och vedertagen praxis som råder inom branschen.

För att förstå avtal som hänför sig till byggande och byggentreprenad samt leveranser av huspaket och produktdelar med diverse kommersiella och tekniska dokumentbilagor krävs ett brett tekniskt kunnande och branschkännedom, vilket Advokatbyrå LakimiesCom Oy representerar.

Oavsett om en klient vill låta upprätta eller granska avtal hos en expert inom branschen eller om problemet som ska lösas gäller mögelangripet hus, byggfel eller entreprenadtvist är det tryggt att anlita Advokatbyrå LakimiesCom Oy och ta del av vår särskilda kompetens och gedigna erfarenhet.

Advokatbyrå LakimiesCom erbjuder fullständig avtalsrättslig rådgivning för företag av alla typer och storlekar efter klientens aktuella behov i olika faser av företagets livscykel.

Oberoende av företagsbransch regleras bolagets affärsrelationer genom olika avtal, även om avtalet inte alltid och ofta inte när det skulle vara nödvändigt ingås skriftligt. Vi vill framhålla att till all affärsverksamhet hör alltid vid sidan av de operativa riskerna även rättsliga risker av olika grad. Dessa risker kan hanteras till en ytterst rimlig kostnad bland annat genom att se till att företaget fastställer sina rättsförhållanden i tillräcklig grad med skriftliga avtal och att företaget har upprättat avtal eller att dessa har granskats före ingående av förpliktelse av en expert i avtalsrätt. LakimiesCom skriver under det gamla talesättet ”bättre att stämma i bäcken än i ån”.

Vi erbjuder även täckande rådgivningstjänster i handelsrättsliga frågor. Vår erfarenhet omfattar olika affärstransaktioner och finansieringsarrangemang från handel av enskilt styckegods till anskaffning av kryssningsfartyg.

Våra avtals- och handelsrättsliga tjänster omfattar till exempel upprättande av följande kommersiella avtal och rådgivning i anknytande rättsfrågor:

• köpebrev och hyresavtal
• leverans-, anskaffnings-, agent- och återförsäljningsavtal
• avtal relaterade till byggande och leverans av huspaket
• service- och uppdragsavtal
• finansieringsavtal, skuldebrev och säkerhetshandlingar
• delägaravtal
• it-avtal
• arbets- och chefsavtal

Vi handhar i stor utsträckning ärenden som omfattas av försäkrings- och skadeersättningsrätt samt produktansvar, både vad gäller den ersättningsansvariga och den skadelidande parten.

Frågan om skadeersättning kan på samma sätt förekomma som en tilläggsdel till tviste- eller brottmål vid till exempel avtalstvist, tvist avseende fel i produkt eller i brottmål som brottsoffrets krav, men lika mycket kan ett skadeersättningskrav även vara enbart ett krav eller ett tvistemåls huvudfråga.

Ersättningsfrågor omfattar ofta vid sidan av den skadelidande och skadevållaren eller den med objektivt ansvar för skadan även andra aktörer med eventuella krav eller delansvar, till exempel försäkringsbolag, arbetsgivare, medaktör, underentreprenör eller varuimportör.

Ibland hanteras ersättningsansvaret uteslutande mellan försäkringstagaren och försäkringsbolaget. Försäkringar omfattas också ofta av andra rättsfrågor, där försäkringstagaren behöver experthjälp, oavsett om ärendet gäller person- eller sakskada inom ramen för begränsande villkor för försäkringsavtalets ersättningsbarhet eller ersättningsbelopp. Vi handhar i stor utsträckning försäkringsrelaterade ärenden för försäkringstagaren, såväl genom rådgivning, försäkringsnämnd som domstol.

Rättsnormer som gäller olika ansvarsgrunder, skadeersättningsbelopp och bevisbörda samt kännedom om försäkringsrätt och praktiska tillämplighet är ett juridiskt område som kräver specialkunskap. Advokatbyrå LakimiesCom erbjuder klienter denna specialkompetens avseende försäkrings- och skadeersättningsrätt som bland annat baserar sig på lång erfarenhet av ansvarsförsäkringar samt erfarenhet av advokatverksamhet och tvistemål.

Utövande av affärsverksamhet, ägande och förvaltning av bolag samt olika affärsverksamhetsarrangemang berörs alltid av en hel del ekonomiska och juridiska frågor. Advokatbyrå LakimiesCom erbjuder bolagsrättslig rådgivning för företag av varierande typ och storlek för klientens aktuella behov under företagets olika livsfaser.

Vanliga bolagsjuridiska uppdrag som vi åtar oss rör följande frågor:

• grundande av företag
• ändring av bolagsordning eller bolagsform
• upprättande av delägaravtal för att reglera inbördes relationer mellan bolagets ägare och eventuella finansiärer;
• ändring av företagets ägandegrund (t.ex. överlåtelse av aktie, aktieemission, bonusarrangemang);
• andra företagsarrangemang (bl.a. fusion, delning eller överlåtelse av affärsverksamhet);
• företagets finansiering och förändring av kapitalstruktur;
• biträda i angelägenheter som rör företagets förvaltning (t.ex. bolagsstämma, styrelsearbete och god förvaltningssed).

Advokatbyrå LakimiesCom Oy har förtjänstfullt skött såväl företags som pirvatpersoners tvistemål i allmänna domstolar och skiljeförfaranden samt i konsumenttviste-, värdepappers- och försäkringsnämnden.

För att nå önskat utfall i olika tvisteprocesser är det ofta av avgörande betydelse hur ärendet drivs. Vår erfarenhet och specialkompetens avseende tvisteprocessens förlopp och framställning av målen beaktar vår huvudmans intresse så att denne effektivt erhåller sin lagliga rätt oavsett om det gäller att föra en tvist till domstol eller lösning av tvist utanför domstol.

Vår byrå åtar sig frågor som i bred omfattning hänför sig till olika juridiska ärenden relaterade till privatlivet. Vi handhar bland annat ärenden som gäller ingående av äktenskap, äktenskapsskillnad, vårdnad, boende, umgängesrätt och underhåll till barn samt arvsrättsrelaterade ärenden.

Vanligt förekommande familje- och arvsrättsliga uppdrag är:

• att upprätta äktenskapsförord, konsultering före ingående av äktenskap
• att biträda vid ärenden som hänför sig till äktenskapsskillnad och upplösning av sambors gemensamma hushåll förmögenhetsförhållanden
• att upprätta avtal om avvittring
• att verka som skiftesman utsedd av domstol vid upplösning av makars och sambors gemensamma hushåll
• ärenden som hänför sig till boende, vårdnad, umgängesrätt och underhåll till barn
• att upprätta testamente och intressebevakningsfullmakt
• att upprätta bouppteckning och arvskifteshandlingar, arvsskatteplanering
• att vid arvskifte biträda som boutredningsman och skiftesman utsedd av domstol
• hjälp i arvsfrågor

Vår byrå har lång erfarenhet av att hantera konkursärenden. Vid konkurser fungerar vi som konkursförvaltare.

Vi kan även biträda olika parter i olika faser av konkursen avseende till exempel konkurshotande betalningsuppmaning, konkursansökan eller återvinningar.

Vid betalningsoförmögenhet ligger det i såväl borgenärens som gäldenärens intresse att på lång sikt fortsätta gäldenärsföretagets lönsamma affärsverksamhet. I dessa fall åtar vi oss att sakkunnigt förhandla och utreda frivilliga företagsrekonstruktioner såsom även på lag baserad företagsrekonstruktion, varvid vi för olika parter fungerar som utredare eller biträde utsedd av domstol.

Advokatbyrå LakimiesCom Oy åtar sig omfattande uppdrag som biträde för såväl person misstänkt för brott som målsägande i straffprocess börjande med föråtgärder såsom att bistå vid polisundersökning.

Målsägandes intressen kräver ofta en utredning av skadeersättningens riktighet och tillräcklighet. Motparternas intressen kräver att man lyfter fram alla aspekter som talar för motparten.

Vi utreder villkoren om fri rättegång varvid biträdets arvode betalas helt eller delvis av staten. Ifall huvudmannen har en rättsskyddsförsäkring utreder vi villkoren för om den kan användas.